山甜可愛!《我內心的糟糕念頭》作畫監督畫山田吃零食笑顏 原作者也轉推

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圖/@caoryu_YS X(舊稱推特)

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《我內心的糟糕念頭》作畫監督前田園香今(9)日分享了一段女主角山田杏奈吃零食並露出笑顏的作畫,短短五秒就十分可愛!

前田園香是一名 2D 動畫師,曾擔任電視動畫《我內心的糟糕念頭》作畫監督、《劇場版 擅長捉弄人的高木同學》、《女忍者椿的心事》等作品的原畫。

2D 動畫師前田園香。 圖/caoryu_ys Instagram

老師平時也會在 X(舊稱推特)、Instagram、Pixiv 上分享自己的作品,而她所繪製的山田也受漫畫作者櫻井紀雄轉推。

薄荷巧克力根本邪教,但沒關係山田可愛。 圖/@caoryu_YS X

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道理我都懂,可是爲什麼身爲國中生的山田可以這麼大? 圖/@caoryu_YS X

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《我內心的糟糕念頭》第一季第 12 話原畫。 圖/@caoryu_YS X

《我內心的糟糕念頭》第一季第 3 話原畫。 圖/@caoryu_YS X

前田園香也有參與《我內心的糟糕念頭》動畫第二季的製作,該動畫也將於 2024 年 1 月開始播送,大家可以好好期待。

圖/@caoryu_YS X(舊稱推特)

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12月8日,鄭州住房公積金管理中心發佈《關於住房公積金支持多子女家庭租購住房有關事項的通知》政策解讀,明確多子女家庭在鄭州市行政區域內首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的,貸款金額可執行貸款最高額度的1.2倍,目前可申請120萬元,購買家庭第二套改善性住房的,貸款金額按照貸款最高額度執行,目前可申請100萬元。

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《FF VII 重製版》正式試玩:劇情場景細節滿載,武器和魔石都要練

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美美的艾莉絲。(素材由Square Enix提供)

遊戲發售在即,繼之前《FF VII 重製版》的Demo版試玩之後,2月25日筆者又受邀到臺灣索尼互動娛樂,試玩《FF VII 重製版》(Final Fantasy VII Remake)的正式版本,當天可以完整遊玩三個章節和一隻難打的BOSS。以下就和大家分享遊玩之後的心得!(編按:現在玩家也已經可以免費試玩第一個章節了,請至PS平臺下載)

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原版沒有的中文劇情細節 善用道具和造成力竭狀態破防

《FF VII 重製版》重新呈現了原作中的米德加主線,開頭動畫依然可以看到艾莉絲,當然還有經典的火車抵達一號魔晄爐的橋段,克勞德翻身着地一整個帥!同時因爲這次人物都有配音,不只主要角色,連路人NPC都有自己的聲音,可以更加了解角色的個性。在引爆一號魔晄爐的過程,最讓筆者印象深刻的就是主角和雪崩組織的互動。

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在玩原本《FF VII》的時候,反抗組織雪崩的成員並沒有讓當時的我獲得太多共鳴。但是這次《FF VII 重製版》,除了易怒的巴雷特之外,冷靜帥氣的畢格斯、憨厚搞笑的威吉,還有美麗的馬尾駭客潔西,都各自豐富了雪崩帶給玩家的形象,每段劇情動畫還有人物的語氣聲音,都做得很細緻。

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遊戲開始的教學做得也很詳細,都有小動圖輔佐說明,可以很快速讓玩家進入狀況。目前我覺得《FF VII 重製版》也是屬於那種可以快速上手,但是稍有難度、不太容易精通的遊戲。戰鬥中的動作打擊感做得相當好,同時你會發現敵人絕大部分沒有辦法一擊必殺,甚至有時造成的傷害是個位數(BOSS戰常見)。這時候玩家就必須要思考敵人的弱點,例如FF系列常見的:機械怕雷電、人類怕火焰、不死族怕治癒魔法等等。弱點攻擊的效率遠勝過單純的普攻,同時也會比較快讓敵人進入力竭狀態,讓玩家可以發動更強力的輸出技能。

在打完第一章的機器蠍子之後,雪崩一行人爲了逃離神羅組織的追捕,玩家會在第八區街道遇到拿盾的敵人。正面猛攻是沒用的,必須翻滾繞背攻擊敵人,同時還要善用手邊的道具。玩家偶爾會獲得名爲「手榴彈」的攻擊道具,非常適合攻擊團團圍攻主角的神羅士兵。丟一顆手榴彈,一堆士兵都解決了,拿盾的也失去平衡,這時候就趕快趁機輸出一波。

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拿盾的敵人除了繞背攻擊,還可以用火焰魔法或手榴彈破防。(素材由Square Enix提供)

不只是練魔石 武器熟練度和能力點數都需累積

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因爲敵人需要攻擊弱點才能迅速解決,因此《FF VII 重製版》遊戲是有一定難度的,後期的敵人愈來愈強,玩家也會感到自己的血條被消耗得愈快。在艾莉絲加入之前,玩家只能靠道具和消耗MP放治癒魔法補血,打掉神羅箱子也可以小補一下。

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從試玩的章節來看,因爲都是一條線跑主線劇情,地圖無隨機遇敵,所以目前還不知道《FF VII 重製版》要在哪邊刷怪練等,很有可能跑支線任務就會知道了。除了RPG常有的練等級之外,這次《FF VII 重製版》不只要練魔石,玩家還必須累積武器熟練度,才能獲得該武器上的固有技能,實用在後續戰鬥中,這點和《FF IX》很像。

每個武器的數值各有特色,看玩家要選擇物攻優先或是魔攻優先,又或者是看重魔石的連結效果等等,玩法相當多變。武器除了熟練度之外,還可以累積武器專有的點數,可以解鎖該武器的特殊加成能力,例如增加攻擊或技能傷害。

在引爆五號魔晄爐的過程,會有一段類似解謎的橋段,玩家要決定拿走「暴風破壞者」身上的哪個裝備,還蠻有趣的!章節的最後BOSS通常都會兩段或三段變身,玩家在設定人物裝備時,一定都要考量續戰力。在遊戲進入愈來愈後期,神羅組織的陰謀也慢慢浮現…

BOSS擁有多階段變身。(素材由Square Enix提供)

召喚獸不只好看也很實用 對得起玩家期待的重製作品

在試玩的最後,筆者必須和下水道的強硬怪物「阿勃祖」戰鬥,同時還有蒂法和艾莉絲兩位正妹和克勞德一起戰鬥。蒂法的技能組相當華麗,往往要先放Buff技,疊加攻擊和連段的機會,連續攻擊之下往往可以很快讓敵人進入力竭的狀態。而艾莉絲則是遠程魔法,輔助和治療爲主,隊友在輔助魔法陣可以更有效的輸出,但要小心別被阿勃祖撲倒。

強大的阿勃祖,強大的蒂法。(素材由Square Enix提供)

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依照過去原作的設定,阿勃祖雖然強大,但是相當害怕火焰。因此玩家除了使用火焰魔法之外,務必要讓火焰召喚獸伊弗利特登場!官方在2019年的東京電玩展實機展示影片,也使用了伊弗利特(37:39處)。召喚獸不再只是曇花一現,動畫跑完就回家了。召喚獸會陪玩家一起作戰,持續小輸出,最後放完大絕之後纔會迴歸魔石。

伊弗利特是阿勃祖的剋星。(素材由Square Enix提供)

粵來粵有趣 抽題限時「潮」創作

這次的試玩體驗相當好,筆者認爲《FF VII 重製版》的確對得起玩家多年的期待。據官方說法,米德加之後的下一部劇情已經正在製作中了,希望他們一切順利,真的沒有想到開發團隊可以把過去的主線,用各種豐富的細節填補。《FF VII 重製版》是很值得遊玩和收藏的一款遊戲。

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壽司郎AI繪圖十連發!創意宣傳掀兩極討論 反對者批「譁眾取寵炎上不意外」

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日本大型連鎖回轉壽司店先前爆出舔食爲醬油罐、徒手摸轉盤上的壽司、酒精灑食物等抖音影片,導致龍頭壽司郎(スシロー)股價暴跌蒸發 160 億日圓,其他品牌也受到影響,食安衛生危機平息一陣後,近日又接連發生兩起事件,令日本連鎖壽司店的聲譽再度面臨危機。

近期 HAMA 壽司(はま壽司)遭內部員工爆料,有分店長期將過期食材改標繼續販售,另一方面,壽司郎官方推特使用「AI繪圖」進行宣傳,該系列推文引起部分日本網友不滿,他們無法接受一間大企業居然用 AI 繪圖宣傳自家產品。

AI 繪圖工具近來發展神速,演算法是透過讀取大量圖像數據庫來練習作畫,但來源多未經授權,由於上手簡單且效果拔羣,ACG 等創作圈均發生模仿畫風、剽竊作品等爭議,如今延燒到連鎖回轉壽司店,有人覺得壽司郎應該直接花錢聘請繪師,而不是使用 AI 繪圖如此廉價的方式跟風行銷。

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壽司郎這一貼就超過十張圖(其他放文末),可看見就算是 AI 做的,視覺效果還是十分傑出,逼真的鮭魚料理、鮭魚三兄弟、酪梨跟哇沙米大壽司、鮭魚壽司玻璃雪球……搞笑構圖很有創意,有網友認爲「很創新不好嗎?」「這正是所謂的超正點視覺特效」「很有趣,我喜歡 AI 創作的隨機性」「AI技術師、壽司郎誕生了!」「AI的創意比人類有趣多了」

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但也有人反對「好驚人,一個捨棄人類想像力和畫作的世界。」「好喔,改去吃 HAMA 壽司吧」「壽司郎的品行也一落千丈」「企業正式使用 AI 繪圖來做商業用途,但上傳帶有簽名的 AI 圖片到底是什麼意思?」「一直譁衆取寵的公司不可能有良心,他們炎上也毫不意外了。」

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現階段法律上爲保障 AI 作品或其他相似畫作被用來當作訓練庫的版權爭議,仍有不少人反對這一新技術侵害創作者權益;也有人認爲創新很有趣,無論如何,壽司郎小編只爲搏君一笑,成功引起網路討論,也有網友效仿做了鮭魚 AI 圖。

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人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報

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遊戲角落合成 圖/株式會社ボンズ

暱稱「骨頭社」的日本動畫製作公司 BONES(株式會社ボンズ)紀念創立 25 週年的原創電視動畫《Metallic Rogue》於今(7)日一口氣推出主預告片、新動畫視覺圖、追加角色聲優資訊、主題曲、廣播劇、首映會等大量情報。

《Metallic Rogue》最新視覺圖。 圖/株式會社ボンズ

《Metallic Rogue》是紀念骨頭社成立 25 週年的原創電視動畫,劇情設定在一個人類和人造人共同生存的社會,由人造人少女「露朱(ルジュ・レッドスター)」與她的夥伴「娜歐米(ナオミ・オルトマン)」一同於火星執行任務,目的是消滅反抗政府的九名人造人。

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此次官方一鼓作氣釋出八位新角色的形象、聲優資訊以及每位聲優的配音感想。

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片頭曲「Rouge」由日本創作歌手「由薰」演唱,片尾曲「Scarlet」則由韓國歌手「DAZBEE」獻聲。

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由薰(圖左)負責演唱片頭曲,片尾曲「Scarlet」則由 DAZBEE(圖右)獻聲。 遊戲角落合成 圖/株式會社ボンズ

空气底下

從零開始的肌力訓練課:箱上深蹲、徒手深蹲(珍珍教練圖解教學)

官方也即將於 12 月 12 日起每週二、五推出廣播劇,描述女主角「露朱(ルジュ・レッドスター)」與她的夥伴「娜歐米(ナオミ・オルトマン)」的日常生活以及動畫開後的主線劇情相關內容;廣播劇目前預計推出 40 部,但官方表示可能會再追加。

《Metallic Rogue》首映會將於 2024 年 1 月 7 日在日本新宿舉辦,將播映動畫前兩話,屆時播映結束則會邀請聲優宮本侑芽、黑澤朋世以及吉野裕行進行談話。

《Metallic Rogue》將於 2024 年 1 月 10 日起每週三深夜時段在富士電視臺「+Ultra」上先行開播;目前臺灣尚未出現動畫代理消息。

圖/株式會社ボンズ

bless生活志

油價重挫一度失守70美元 探半年低點

既然是一部人造少女火星戰鬥番,兩位主角都是女性也似乎預告着將有百合貼貼的成分,再加上本作身爲骨頭社的 25 週年紀念作品,種種元素的混合令筆者相當期待;雖然人類與人造人的相關題材近年屢見不鮮,但只要能把故事穩穩地完整講完也會是一部佳作,就請大家拭目以待了。

Toyz宣佈退出電競圈!直播敲爛TPA冠軍戒 「麻」煩今判4年2月

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圖/Toyz YouTube

網紅Toyz劉偉健涉賣大麻煙彈案,去年底一審被判刑4年2月,劉前天擔任「2023星光電競大賞」頒獎嘉賓,被領獎「統神」張嘉航飆罵「販毒狗」,劉昨天直播時,砸毀電競比賽的冠軍戒指,宣佈退出電競圈,引發議論,劉涉賣大麻煙彈案,上訴二審,歷經一年審理,今天宣判,上訴駁回,維持原判。

圖/Toyz YouTube

此案上訴臺中高分院後,由審判長張意聰、法官周瑞芬、蘇品樺組成的合議庭審理。審理期間,劉偉健與委任律師都坦認涉案,對於檢方提出的事證不爭執,但仍認爲一審量刑過重。

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劉在案件審理時,提出數十張的參與公益活動的感謝狀,向法官求情,也提到當初犯案的動機,「不爲牟利,而是要幫朋友」,強調案發時「心理狀態不穩定」,沒想過會犯下如此嚴重的罪刑,未來不會再犯,請求法官網開一面。

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其餘被告與律師也都抗辯,一審量刑過重,沒有審酌部分事實,予以減刑,其中有同案被告提到,會犯下此案是受到劉偉健「明星光環」的影響,被查獲後十分後悔,偵審期間也不斷反省,希望法官給予緩刑或輕判。

臺中檢警前年5月至9月間在中部地區查獲多名大小藥頭,一共起獲多達200顆大麻煙彈,經向上溯源認爲劉偉健(31歲)嫌疑重大,同年9月28日逮捕劉向法院聲押獲准,經羈押2個月,臺中法院認爲劉已交出毒品上手、坦承犯行,裁定他150萬元交保,去年底一審審結,認定劉有承認犯行,交出上手,依6個毒品罪判他4年2月徒刑。

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同案涉案人部分,一審都以共同販賣二級毒品罪既遂及未遂罪論處,賴男判刑3年6月、楊男判刑2年6月、方男判刑3年6月、江男判刑3年10月、藍男1年4月,緩刑4年,緩刑期間付公庫8萬元、李男判刑2年9月、劉男判刑2年5月。

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「樂高超級瑪利歐」8月開賣!ACG博覽會搶先曝光試玩

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樂高超級瑪利歐要來囉!樂高今7月30日搶先在世貿的臺北國際ACG博覽會展出即將上市的「樂高超級瑪利歐」系列玩具,現場還可以免費試玩,將電玩搬到現實,體驗在桌面上玩瑪利歐的樂趣。

瑪利歐具有感應功能,可以因應機關的做出不同的表情、顯示數據。

現場共展出樂高瑪利歐冒險主機,10組擴充盒組、4組瑪利歐Power-up套裝及1組角色混合包等,以及獨立遊樂組合「LEGO Nentendo Entertainment System」,共17組。

玩家需先購買冒險主機才能遊玩,內含最重要的瑪利歐公仔,再加上擴充盒組自由拼湊,便能打造屬於自己的關卡。瑪利歐具有電子感應功能,當碰到關卡的角色、特定關卡就可取得金幣或獲得能力等,眼睛也會隨狀況出現不同表情。

現場提供解說及試玩

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瑪利歐摔倒還會暈頭轉向

放在吊牀上真的會睡着!還會打呼

指尖上的魔法

除了瑪利歐還有各式各樣的角色公仔包含在擴充盒組中

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可另外選購的角色組合包

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可供瑪利歐更換的服裝組合,也會有不同能力。

LEGO Nentendo Entertainment System真實仿造美版NES主機,連卡匣都有製作。轉動電視旁的拉桿就可以讓畫面動起來。

LEGO Nentendo Entertainment System也可以跟瑪利歐公仔互動

連卡匣都有!

現場更展出從丹麥樂高總部直送臺灣的樂高瑪利歐與超級蘑菇3D立體模型,兩尊都由上萬片積木打造而成。還有供玩家互動拍照的15倍放大體驗區。

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上萬塊積木拼湊而成的瑪利歐大公仔,眼睛一樣會變化

樂高超級瑪利歐全系列產品將於8月1日正式上市,另外,在全臺門市購買瑪利歐冒險主機即可獲得「超級蘑菇磚塊組」。樂高也將在明(31)日於高雄舉辦「Levelup! 想像力大作戰活動」,會場還會首賣「71376 咚咚的垂直迫降」與「71377 害羞幽靈王的鬧鬼庭院」兩組擴充盒組。

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日本人氣Q角「吉伊卡哇」登臺!《 這又小又可愛的傢伙》連載兩冊漫博2023上市

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由日本創作者 nagano(ナガノ)2017 年在社羣上發表的插畫「吉伊卡哇」(ちいかわ),2020 年開始正式以《吉伊卡哇 這又小又可愛的傢伙》的名字進行漫畫連載,如今正式登陸臺灣,單本售價新臺幣 280 元。

圖/臺灣角川

吉伊卡哇主打可愛的畫風與角色,搭配意外現實又充滿奇幻色彩的世界觀,在全球圈起許多粉絲,更獲得「日本動漫角色大賞 2022」冠軍,同年改編成電視動畫,推特(現改爲X)社羣更有超過 234.7 萬粉絲追蹤。

由臺灣角川代理髮行的《吉伊卡哇 這又小又可愛的傢伙》1、2 集將同時於 2023 漫畫博覽會期間(7 月 27~31 日)上市,對於本作有興趣的人,不妨可以先借由以下試閱一覽內容。

官方新聞稿表示,「好想過着受大家喜愛、被溫柔對待的生活……身邊卻有許多來路不明的人事物!?」只要讀者和小八貓和兔兔等努力過生活的「吉伊卡哇」身邊,不論何時都會洋溢歡笑。

《吉伊卡哇 這又小又可愛的傢伙》收錄書內獨家故事,另一「nagano WORLD」在此拉開序幕。

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圖/臺灣角川

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側寫/Faker賽後訪超暖舉動 謝謝你讓十年信仰有意義

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記者蘇晟彥/特稿

從2013年開始崇拜Faker,再從2016年奪冠軍開始等了7年,終於在2023年在韓國主場終於看到LCK隊伍將冠軍獎盃摘下,相信所有人一樣都跟我一樣,在現場、在熒幕前大聲狂吼。十年了,再次看到Faker拿下獎盃、甚至是帶領四個後輩登上巔峰,這一刻等了好久好久。這次有幸在臺灣哥大哥大的協助下前往韓國現場觀看比賽,更能參加賽後訪近距離「見偶像」,更讓我深信這10年來的「信仰」沒有白費。

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▼Faker睽違7年再次帶領隊伍拿下冠軍,對於所有「十年飛可粉」來說,真的着實讓人感動。(圖/記者蘇晟彥攝,下皆同)

在比賽當天按照慣例,無論勝組、敗組,都會接受到場媒體30分鐘的賽後訪問,這也是在賽後能最近距離面對選手、瞭解選手想法的時刻。時隔7年再次奪冠,再進入媒體室後(大約在比賽結束後50分鐘),很明顯能感受出Oner、Keria、Guma及Zeus很興奮的心情,還拿着粉絲送的花朵處在一個亢奮的狀態,相較於他們,老大哥Faker進來第一件事反而是先跟在場熟識的媒體(或許有常見面的韓國媒體)鞠躬打招呼,當時跟同業就在心裡覺得,「Faker也太有禮貌了吧?」

接着在訪談過程中,很明顯可以看得出大家的疲態,再加上小小的會議室中擠進至少7、80個媒體,空氣理所當然很沉悶,但Faker從頭到尾對媒體的提問都是有問必答,而且每當被問到「你怎麼保持巔峰狀態」、「能在電競圈10年的秘訣」等等問題,Faker都會不斷說出,「要保持謙卑、要不斷努力,要隨時調整好狀態」這些字眼,或許第一次聽到這樣回答的人會覺得這都是「官方回答」,但對於10年Faker粉來說,這確實是他這10年來表現在粉絲面前的樣子,很努力、很謙卑,甚至在今年說出自己奪下這一冠不是爲了自己,是想要爲隊友而戰一席話。

在訪談的過程中,從頭到尾,無論問題的重點是不是在自己身上,Faker都沒有擺出任何不耐煩的模樣,當隊員在回答問題時就仔細聆聽。而這一點雖然有些不公平,但就要回到上一場敗者組的賽後採訪中,WBG的LIGHT在30分鐘的採訪過程中,散發出一股濃濃的「可以快點結束嗎?」的氣息,身邊媒體採訪的焦點The shy、小虎都沒有對整個訪談露出不悅的神情時,唯獨只有他整場不斷折手、閉眼,整個人癱軟在椅子上,再拉回到Faker在接受訪談的過程中,眼神永遠是向着前方的媒體在看,就會瞬間有一股「高下立判」的感覺。

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▼當進場時所有T1成員都拿着粉絲送的花朵,在還沒有換好裝之前,都呈現一個很亢奮的氛圍。

▼LIGHT在接受採訪時呈現一股「可以快結束」的氣息,能理解已經很疲憊,但身邊的隊友都沒有散發這樣的狀態。

在訪談結束後媒體拍照環節,當被要求要舉起獎盃團體照時,Faker也是第一時間跟教練站到最後面,將整個版面留給四位隊員,在短短30分鐘的採訪環節中,會認真感受到這位老大哥真心在爲所有隊員着想。

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最後,在整個採訪環節後,所有媒體開始收拾東西離開,隊員們也跟着離開,但不知道什麼原因,所有成員都被叫回座位上,也因爲在採訪環節已經結束,成員們就開始滑起自己的手機,但就只有Faker一個人挺直坐在位子,跟正在離開的媒體致謝,當你將手機、相機對準他、叫着Faker時,他也都會轉向你的鏡頭揮手並小聲地說出「감사합니다(謝謝)」。

對於一個T1粉,準確來說是李哥粉,在這次賽後訪中再一次深信自己在這些年的信仰沒有錯誤,也謝謝李哥在2023年的年末帶給所有玩家一個「只要努力下去,我還是能創造奇蹟」的美夢,也慶幸Faker沒有在這次奪下冠軍後就喊出退役,讓我們還能繼續信仰、繼續喜歡他。

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▼Faker在舉獎盃的環節中站在最後面,整張臉幾乎都被獎盃擋住。

▼在賽後訪結束後,全部成員都開始放鬆時,只有李哥一個人坐下來對所有離場的媒體致謝。(圖/記者蘇晟彥攝)

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▼在宣佈採訪環節結束後,所有成員都開始做自己的事情。

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永慶房屋表示,捷運站旅運量越高,周邊商圈、生活圈發展的成熟度也相對更高,讓高旅運量的捷運站周遭的住宅更有保值空間。(圖/永慶提供)

隨着交通建設逐漸完善,運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一,此次永慶房產集團透過實價登錄資料及臺北捷運進出站資料,整理出今年上半年臺北捷運旅運量最高的捷運站前十名。其中,臺北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一,西門站則以281件成爲交易最火熱的捷運站,而忠孝復興站、淡水站則分別爲此次統計中房價最高與最低點。

觀察此次統計,不難發現前十名的車站中有七站都是捷運交會站,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,交會站擁有連結多條捷運線的大利多,帶來的區域價值、人潮效應較高,不僅能減少轉乘時間,更是比一般捷運站擁有更大的保值、增值空間。

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旅運量位居榜首的臺北車站可說是臺北捷運的核心,本身多鐵共構特性也讓臺北車站在短短六個月內突破4千萬旅運量。陳金萍表示,臺北車站是臺北市市民的生活中心,食衣住行育樂等日常所需皆能滿足,加上完善的交通系統,房價有所支撐。臺北車站近一年周邊住宅平均單價落在67.5萬,售出物件以住宅大樓居多,熱門路段則是落在忠孝西路一段、長安西路等。

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而若以交易量來看,與臺北車站相鄰的西門站以281件居冠。陳金萍分析,西門站是松山信義線與板南線的交會站,同時知名商圈西門町坐落於此,無論是外國遊客或是本地人都經常造訪,商圈的熱絡程度具有一定的持久性,因此不管是投資或自住都十分合適。而西門站近一年周邊房市均價落在59.3萬,熱門交易路段則是集中在成都路、昆民街等路段。

在此次統計中,忠孝復興站平均單價高達99.9萬,距離百萬大關只差臨門一腳,而近一年交易量也達146件,房市相當熱絡。對此陳金萍分析,忠孝復興站位於知名東區商圈內,作爲老牌商圈,東區生活機能早已發展成熟,區域內各式商店、餐廳等日常所需場所不少,而在未來發展方面,待大巨蛋成功啓用,該地區商業活動將更加蓬勃。此外,忠孝復興站周邊陸續傳出都更消息,在公辦都更案的加持下,區域房價將有望進一步推升,前景十分看好,因此不論是自住或是長期置產,忠孝復興站都是不可忽視的站點。陳金萍也補充,忠孝復興站周邊交易物件多以住宅大樓爲主,復興南路一段、大安路一段一帶皆是熱門交易路段。

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位於淡水信義線末端的淡水站在此次統計中也佔有一席之地。陳金萍表示,近年來淡水成爲發展建設的重點區域之一,捷運、輕軌等軌道系統逐年完善,淡北道路也正如火如荼地興建中,各項重大建設進駐顯示該地區發展潛力高,加上低廉的房價,吸引了許多小資族入住,也因此捷運旅運量正在不斷攀升。而在這次排行中,淡水站以平均單價23.8萬元成爲了此次調查中價格最親民的站點,不過對此陳金萍也提醒,淡水是傳統蛋白區,雖然房價較爲低廉,但離臺北市中心有些距離,從淡水站一路搭到臺北車站需要花費約40分鐘的乘車時間,因此民衆若有往來臺北市中心的交通需求,需多加考量。

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